공동체은행 빈고

<공유주거협동조합> 빈고 공동체 활동 계획

1. 공동체/공간 소개

   1. 단체 이름 : 공유주거협동조합

   2. 주소 : 충남 홍성군 홍동면 금평리 130-2

   3. 활동소개 (자치/ 공유/ 환대 등)

      1. 소개

         1. 공유주거협동조합은 홍성 빈땅 위에 ‘홍성 빈집 키키’를 함께 짓고 함께 살기로 한 여섯명이 함께 설립한 주거협동조합입니다. 주택을 공동으로 운영하기 위해 조합을 설립했습니다. 일단 집을 잘 짓고 살면서 천천히 다른 활동들도 같이 해보려고 합니다.

         2. 키키는 방 다섯개로 이루어진 주거동과 카페와 손님방으로 이루어진 공용동으로 이루어진 45평의 공동체주택입니다.

      2. 자치

         1. 법인 형식을 갖추기 위해 이사장과 이사 감사 체계를 갖고 있지만, 기본적으로 모두 동일한 권리와 의무를 나눕니다.

         2. 모두가 조합의 주인으로서 집의 공동소유자이자, 입주자로서 함께 집을 운영하고 가꿉니다.

      3. 공유

         1. 빈고와 빈땅의 조합원으로서 빈고에 출자하고, 빈땅을 넓히는 데 기여합니다.

         2. 키키에도 계획에 따라 최선을 다해 출자함으로써, 자신의 돈을 모두와 함께 공유하고, 집을 짓기 위해 빌린 돈을 빠르게 상환할 수 있도록 힘을 모읍니다.

      4. 환대

         1. 빈땅은 빈땅 조합원과 모두의 공유지입니다. 빈땅에 방문하고 캠핑하는 것은 미리 연락만 주시면 언제든 가능합니다.

         2. 키키의 거실은 카페처럼 이웃과 방문자가 편히 쉬었다 가실 수 있습니다.

         3. 키키에도 손님방을 두어서 단기로 방문하는 것도 가능합니다. 키키 구성원들과 논의해서 장기로 머무는 것도 가능합니다.

4. 4. 공동체공간 계약 사항

      1. 토지 소유자 : 빈땅조합(현재 명의자는 김승택)

      2. 주택 소유자 : 공유주거협동조합

      3. 토지 사용료 : 홍성 빈땅, 년 48만빈

      4. 주택 건축비 : 약 18000만빈

         1. 키키 자체 출자금 : 현재 약 3000만

         2. 키키 차입금 : 무곡재단, 금산재단 등 3000만

         3. 빈고 이용금 :

            1. 출자반환 : 3000만

            2. 출자금내이용 : 3000만

            3. 공동체공간이용 : 6000만

         4. 주택담보대출 : 6000만 가능

         5. 기타 대출 :

2. 빈고 공동체 개요

   1. 공동체이름 : 키키

   2. 공동체책임자(3인 이상): 지음, 수희, 웅기, 백광

   3. 공동체활동가 : 웅기

   4. 재정담당자 : 지음

   5. 공동체구성원

      1. 현재 : 지음, 수희, 웅기, 백광, 살구, 홍진, 디디, 멍니, 람(봄하)

      2. 공동체 참여방법

         1. 공유주거협동조합 조합원 가입

         2. 빈땅 조합원 참여

         3. 키키 공동체 활동 참여

         4. 충남 홍성 지역 조합원 참여

3. 빈고 공동체 활동 계획

   1. 출자활동

      1. 빈고 조합원 가입 및 개인 출자활동 (현재 합계 약 7500만 빈)

      2. 개인 및 키키의 주거래은행으로 빈고 활용

      3. 주택담보대출 등 저리대출금의 공동활용

   2. 이용활동

      1. 공동체공간이용

         1. 일정

            1. 7월 : 건축비 최대 18000만빈 이용 (출자금반환 포함)

            2. 10월 : 홍부집 전세금 10000만빈 반환

            3. 10월 : 완공하고 은행대출을 받아서 추가 반환 가능

            4. 잔여 이용금은 10년 안에 분할해서 반환.

            5. 은행 대출 또는 기금 대출이 가능하면, 이를 빈고와 어떻게 같이 활용할 수 있을 지 논의

         2. 이용수입

            1. 출자금내이용 : 3%

            2. 공동체공간이용 : 주택담보대출 기준 4~5%

            3. 매월 원금 반환 및 분담금 납부

            4. 10년 안에 전액 반환을 목표로 함.

      2. 공동체활동 이용 : 당분간 계획없음.

      3. 공동체회원 이용 : 가능성 있음.

      4. 공동체통장

   3. 연대활동

      1. 홍성지역활동

      2. 공동체기금

      3. 지구분담금

      4. 건강보험계 활동 : 전원 참가?

      5. 펭귄조약 : 대환영

   4. 운영활동

      1. 공동체활동가 의결권 참여

      2. 공유주거협동조합 총회 등을 통해서 재정상황 공유

      3. 빈고 충남 지점 활동

      4. 빈땅 조합 활동

      5. 매년 빈땅 캠프 진행

4. 빈고 조합원들에게 하고 싶은 말

   1. 인사

      1. 오래 걸렸습니다. 좋은 집 지어서 만나겠습니다.  

   2. 제안

      1. 놀러오세요.

   3. 등